Es umfasst alle Immobilien (z.B
Anruf während der Arbeitszeit, oder hinterlassen Sie eine Nachricht, wenn Mitarbeiter nicht verfügbar istIm Allgemeinen gibt es zwei Arten von übermittlungen juristische Personen werden, die im Ergebnis eine änderung der Eigentumsverhältnisse Kalifornien Immobilien im Eigentum der juristischen Person. Eine Art der übertragung ist die übertragung von Interesse in Immobilien zu und von einer juristischen Person. Dies beinhaltet eine übertragung von einem Interesse an Immobilien zwischen Kapitalgesellschaft, Personengesellschaft, GmbH oder sonstige juristische Personen und Anteilseigner, partner oder eine andere person (einschließlich eines anderen Unternehmens) führt ein Wechsel im Eigentum an der Immobilie übertragen. Hinweis: Diese Art der übertragung sollten gemeldet werden, um die lokale Grafschaft Gutachter Büro, wo sich die Immobilie befindet, nicht mit dem State Board of Equalization (BOE). Die zweite Art der übertragung ist die übertragung der Beteiligung an einer juristischen Person, die Eigentümer von Immobilien. Einen Besitzwechsel der realen Eigentum der juristischen Person tritt auf einen der zwei transfer-Veranstaltungen nachstehend beschrieben. Hinweis: Eine übertragung der Beteiligung an einer juristischen Person, dass die Ergebnisse in eine änderung in der Kontrolle oder Eigentümerwechsel muss gemeldet werden, um die BOE auf die form, BOE B-Zusätzliche Informationen können gefunden werden auf die Juristische Person, Eigentum Programm Webseite befindet. Ein Kontrollwechsel tritt ein, wenn eine person oder Organisation erhält mehr als fünfzig Prozent der Anteile an der juristischen Person Beteiligung wird vertreten durch Stimmrechte für Konzerne, Kapital und Gewinne für Personengesellschaften und Gesellschaften mit beschränkter Haftung. Eine übertragung der Beteiligung an einer juristischen Person, dass die Ergebnisse in einer Veränderung bei der Kontrolle der Person, eine Veränderung in den Eigentumsverhältnissen des Kalifornien Immobilien, die im Besitz von der Person als von dem Datum der änderung in der Steuerung.
(Siehe Einkommen und Besteuerung-Code Abschnitt (c).) Die Kontrolle kann direkt oder indirekt erlangten.
Direct Control: Eine person oder Entität erhält direkten Ansteuerung von einem Element, wenn es erwirbt mehr als fünfzig Prozent der stimmberechtigten Aktien eines Unternehmens, wenn es übernimmt die Mehrheit (mehr als fünfzig) Eigentum Interesse an einer Partnerschaft oder LLC Kapital und gewinnen, oder, wenn es erwirbt mehr als fünfzig Prozent der gesamten Anteile an einer anderen Gesellschaft. Indirekte Steuerung: Eine person oder Organisation erhalten können, die indirekte Kontrolle über ein Unternehmen durch den Erwerb der unmittelbaren Kontrolle eines anderen Unternehmens, die wiederum direkt oder indirekt über ein anderes Unternehmen. Die Eigenschaft, unterliegen einer Neubewertung ist das Interesse an Immobilien in Kalifornien, die im Eigentum oder unter Pacht (unter bestimmten Umständen) von der übernommenen juristischen Person und einer Ihrer Tochtergesellschaften ab dem Datum der änderung in der Steuerung. Jedoch, wenn eine juristische Person hat sich eine änderung in den Eigentumsverhältnissen, die das Interesse an Immobilien ist nur die Eigenschaft, die zuvor nicht aus der Neubewertung unter Einnahmen und Steuern Code-Abschnitt (a).
Grundstücke, Gebäude, Strukturen und VORRICHTUNGEN, die im Eigentum und Immobilien, die vermietet wird, indem das erworbene Unternehmen von einer staatlichen Stelle (Stadt, Bezirks, Landes-oder Bundesbehörden) für jeden Begriff oder Unbewegliches Vermögen vermietet von einem privaten Eigentümer im Rahmen einer langfristigen Mietverträgen mit einer Restlaufzeit von mehr als dreißig-fünf Jahre oder mehr.
Obwohl die übertragung kann als ein Besitzwechsel oder eine änderung in der Steuerung, es kann qualifizieren sich für eine der Ausnahmen von der Neubewertung für die juristische Person überträgt.
(Siehe Einkommen und Steuern Code-Abschnitte
Das Gesetz sieht mehrere AUSSCHLÜSSE spezifische Informationen zu Ausschlüssen durch die LEOP Informationen Seite im Abschnitt über AUSSCHLÜSSE aus der Neubewertung auf die Juristische Person, Eigentum Programm-Webseite. Form BOE B, Erklärung des Wandels in der Kontrolle und dem Eigentum der Juristischen Personen, der von der BOE, um Informationen zu erhalten, um zu bestimmen, ob ein transfer des Interesses an eine juristische Person ausgelöst hat, eine änderung in der Kontrolle oder Eigentum, die Ergebnisse der Neubewertung der Kalifornien Immobilien, die im Besitz von die Entität, und ob ein Ausschluss von der änderung der Eigentumsverhältnisse gilt. Fehler in Datei entweder Umstände oben erwähnt, wird das Ergebnis in der Anwendung von Strafe gemäß Revenue und Steuern Code § (b). Der Erwerb oder juristische person ist erforderlich, um Datei-Formular BOE B innerhalb von Tagen nach dem Kontrollwechsel oder juristische Person, hat sich eine änderung in den Eigentumsverhältnissen müssen-Datei. Jedoch, jede person oder juristische person, die Sie empfängt, eine form BOE B müssen abgeschlossen und die Datei BOE B mit der BOE. Hinweis: Wenn Sie eine schriftliche Anfrage an die Datei wird von der BOE, form BOE B eingereicht werden muss, innerhalb der Tage, unabhängig davon, ob eine änderung in der Kontrolle oder dem Eigentum der juristischen Person aufgetreten. eine und.) Die BOE erhielt Informationen, die darauf hinweisen, dass Ihre juristischen Person kann unterzogen haben, eine änderung in der Kontrolle oder Eigentum. Es basiert auf Daten, die bereits auf der Franchise Tax Board Steuererklärung für Ihre Entität. Wenn Sie antwortete 'ja' zu einer der drei Steuererklärung Fragen, die BOE sendet Formular BOE B. Im Allgemeinen, der Tag des Todes als der Tag des die änderung in der Kontrolle oder Eigenverantwortung (Siehe Grundsteuer Regel.). So, eine juristische Person müssen Datei form BOE B innerhalb von Tagen nach der änderung in der Kontrolle oder Veränderung in den Eigentumsverhältnissen. In Situationen, In denen es nicht genügend Informationen, um zu bestimmen, ob eine Person hat sich eine änderung in der Kontrolle oder Wechsel des Besitzes ab dem Datum des Todes, (zum Beispiel, die endgültige Verteilung der juristischen Person Interessen wurde nicht bestimmt) die Einreichung eines Formulars BOE B muss innerhalb von Tagen ab dem Zeitpunkt des Todes mit so viel Informationen, wie Sie die Parteien zur Verfügung stehen. Einer geänderten form BOE B müssen eingereicht werden, innerhalb von Tagen nach der das BERICHTENDE Unternehmen oder die einzelne erhält Informationen bestätigt, die endgültige Verteilung der juristischen Person Interessen, die sich in einer Veränderung bei der Kontrolle oder Wechsel im Eigentum der Person, um zu vermeiden, die Verhängung der Strafe. Obwohl die juristische Person kann werden, die sich außerhalb Kalifornien oder als aufgelöst, verlangt das Gesetz jede person oder juristische person zu vervollständigen und Datei-form BOE B auf Antrag durch die BOE. Wenn es eine änderung in der Kontrolle oder Veränderung in den Eigentumsverhältnissen, den erworbenen Unternehmens - Immobilien in Kalifornien, können Gegenstand der Neubewertung, unabhängig davon, ob die juristische Person die Einreichung das Formular befindet sich in Kalifornien, oder nicht. Im Falle einer Auflösung der juristischen Person, die Person kann sich aufgelöst haben nach der Zeit in der Frage der form. Obwohl das erworbene juristische Person oder eine Ihrer Tochtergesellschaften keine eigenen haben oder zu vermieten Immobilien in Kalifornien, müssen Sie noch Datei-form BOE B auf Anfrage von der BOE. Das Formular"Rechtsträger"BOE B müssen eingereicht werden, innerhalb von Tagen nach der änderung in der Kontrolle oder Veränderung in den Eigentumsverhältnissen unabhängig davon, ob oder nicht ein Ausschluss aus der Neubewertung anwendbar ist. Wenn Sie in den Eingang eines anderen Anforderung in Datei form BOE B für eine Person, für die Sie bereits eingereicht, es gibt mehrere Gründe, warum diese stattgefunden haben könnten. Zum Beispiel kann es für einen anderen Zeitraum zu den Fragen, zwei und drei auf der ersten Seite des Formulars kennzeichnet den Zeitraum, aus dem Daten abgefragt werden.
Doch unabhängig vom Grund, sind Sie verpflichtet, füllen es aus und senden Sie die angeforderten Informationen.
Wenn Sie glauben, dies ist ein Duplikat anfordern, Sie dürfen eine Kopie der vorherigen Einreichung zusammen mit einem Brief die situation zu erklären.
