zwölf in der weiteren Seoul metropolitan area
Am August th Kookmin Bank, Südkoreas größte Verbraucher-Kreditgeber, erklärte, dass im August die Hauspreise stiegen vonMonat zu Monat in Seoul city (Ihren ersten Aufstieg in vier Monate) und von. Separate Daten von der Financial Services Commission zeigten, dass das Hypothekargeschäft wuchs doppelt so schnell im August als im gleichen Monat des Vorjahres. Kick-Start in einem stagnierenden Wohnungsmarkt ist das erklärte major unmittelbare Ziel der Politik von Choi Kyung-hwan, stellvertretender Ministerpräsident und minister für Strategie und Finanzen. August zu ermöglichen, Hypotheken von bis zu siebzig der Wert einer Immobilie und sechzig des Kreditnehmers Einkommen. Bedenken über den Markt trug auch die Entscheidung der Bank of Korea (BOK, die Südkoreanische Zentralbank) on August th, schneiden Sie die base-rate von zwanzig-fünf Basispunkte auf. fünf-und-zwanzig seine erste derartige Rückgang seit Juni. August Choi Kyung-hwan, warnte der 'deflationsgefahr', was den Druck auf die BOK zu senken Zinsen erneut auf seiner nächsten monatlichen treffen am September th. All dies markiert eine Wende in der Politik.
Einschränkungen gelockert wurden am
Die Hypothek Bordsteine, wurden inzwischen gelockert wurden auferlegt, vor einem Jahrzehnt, als die Sorge war, dass ein überhitzen und eine potentielle Haus-Preis-bubble. Immobilien-Spekulation war stigmatisiert: in drei Kabinett Nominierten zog, wenn man von der Praxis. Jedoch, mehrere miteinander verbundene Faktoren, die einen schwachen Verbrauch seit die Kreditkarten-Krise, die die Globale finanzielle Abschwung und die Spirale der Verschuldung der Haushalte, die erreicht man über die US-Dollar trn Ende Juni wurden nun die deflation Webstuhl größer als eine mögliche Sorge. fünf im Jahr, die Immobilienpreise in Seoul wurden auf eine länger anhaltende Abnahme, contracting in den letzten drei Jahren. Die Preise fielen durch die acht Jahr für Jahr in das erste Quartal des Jahres, aber das Tempo der Kontraktion kontinuierlich gesunken seit dem ersten Quartal. Die situation verbesserte sich weiter im zweiten Quartal, die Preise fallen, mit nur. zwei, und im Juli-August die Preise sind gestiegen von durchschnittlich. zwei von Jahr zu Jahr Dies sind vorläufige Daten und den frühen Tagen. Wenn der Aufwärtstrend beibehalten wird im September (obwohl die lange Chuseok harvest festival-Feiertag verzerrt möglicherweise, dass Monat zahlen) und weiter vorne, es würde positiv für eine breitere Markt-sentiment, die Konsumausgaben und das BIP-Wachstum Perspektiven.
